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许家印结局预判及碧桂园三大动作
来源:安徽故事      时间:2023-10-14      点击:

许家印无法逃脱法律制裁,已经是板上钉钉的事情。因为他的问题已经超出了经济领域。别的房企发生债务危机,只是在国内肉烂在锅里,而许家印在美国申请破产保护,严重损害国家利益。根据许家印的多项罪行,大陆律师认为极可能会判处死刑或者是死缓。许家印是不是被判死刑或者是死缓。即使许家印不被判死刑他也很难脱罪,最讽刺的是许家印盖了几十年的房子,最后自己却被迫搬进了集体宿舍。对于过惯了艰苦生活的普通人来说,进去的日子都难熬,而过惯了奢华生活的老板们,命那么贵,恐怕更扛不住。

所以呢,为了不去跟许家印作伴,各家房企都在想一切办法,特别是被称为恒大第二的碧桂园,接连做出了三个动作,相当令人吃惊。

第一个动作呢,就是碧桂园回吐了。大陆澎湃新闻引述多位碧桂园内部人士表示,碧桂园创始人杨国强的杨氏家族近期向碧桂园提供3亿美元无息借款,就是把自己的钱钱借给碧桂园无偿的使用。其实啊,我们都明白杨氏家族这么做的真实用意,就是在把钱回吐给碧桂园。如果说许家印、丁玉梅他们是技术离婚的话,那么这个杨氏家族现在就是技术性的回吐。

3亿美元这个数字并不小,但是跟杨氏家族从碧桂园拿走的那些钱相比。这个数字算什么?连个零头恐怕都不够。不过,杨氏家族这个动作却让人们可以看到他们内心的极度担忧,生怕不小心就会与今日的许家印作伴。

第二个动作是碧桂园创始人杨国强卖私人飞机了。有知情人向财联社证实,杨国强已经卖掉一架。另一架还在卖,其中卖掉的那架为新机,一直放在境外,未曾使用过。另一架目前在用,也已挂出。知情人表示,从当前公司营运角度来看,此举增加了公司现金流,一定程度也是公司可持续营运形成了支持。

卖飞机啊,的确可以增加一些现金流,但是对碧桂园的持续运营有多大的支持,其实这是有疑问的。现在杨老板可能不需要这么多私人飞机了。而且据新浪财经报道六十五岁的杨国强大概有四架商务机,卖架还算什么吗?去年挂出来一架到现在还没找到买家,看上去更像是作秀。
碧桂园公告显示1:4.7亿港币的到期贷款,逾期无法如期或在相关宽限期内履行所有境外债务款项的偿付义务。就是还不上钱了,没有钱还了。这个公告等于是碧桂园堡垒的官宣一样,导致碧桂园当天股价就大跌了10%以上,每股报收只剩下0.75港元。0.75港元折合成人民币只有0.7元,再跌就没了。

所以,许多买了碧桂园期房的人呢,心都提到了嗓子眼儿。如果碧桂园暴雷呀,90万个家庭将受到巨大的抨击,比买了恒大期房的那162万个家庭受到的冲击还要严重,为什么?因为碧桂园的项目主要是在中国的三四线城市,所以别看碧桂园的债务总额是14349亿元,比恒大少了不少,但是他们的债务麻烦却一点不比恒大少。

有知情人指出,碧桂园的开发规模更大,房产项目是恒大的四倍,恒大有778个项目,都在一二线城市居多。碧桂园是有3121个项目,均价持续下降,去年的销售额大跌,今年更是下跌了38.81%。自从当局出台三条红线之后啊,第一波房企就开始暴雷,碧桂园呢,也想了一些办法,其中一个大项就是裁员和高管降薪。

去年员工减少了3万多人,位居房企减员榜首位。据知情人表示说,碧桂园的高管降薪都是断崖式了,其中总裁莫斌的年薪从1.9亿下降到957万。杨慧妍从1576万下降到38.5万。局势急转直下,碧桂园是人心涣散员工告公司、业主告楼盘的情况不计其数。所以买私人飞机,对于碧桂园这场大火,不过是杯水车薪,
第三个动作就是杨国强高调露面。就在许家印被抓,丁玉梅从香港离境,然后不知去向之后,网络上就开始有传闻了,说杨慧妍已经辞职离开了中国,针对这些传闻,已经退居二线的杨国强高调露面,那显然就是要告诉人们:杨家没有跑路,杨老板身体还行,并没有放弃碧桂园,自己还身在局中。

但是杨国强高调露面,就能够帮助碧桂园企业还债吗?他就可以提高房子的销量吗?恐怕是想的好,但是事实会很残酷。

试想:许家印在今年7月曾经高调露面,在足球管理俱乐部会议上发表了一个热情洋溢的讲话,当时看许老板的那个状态,绝对没事儿,恒大活的好好的。可是呢,在那之后,许老板就从豪宅搬进了集体宿舍。

那么碧桂园呢?杨国强呢,我们拭目以待好了。

建议:如果杨国强真要支持公司持续运营的话,那不如把所有从碧桂园拿走的钱都退回来,都退给碧桂园,这样来的不是更直接吗?


原文链接:https://mp.weixin.qq.com/s/zWME79QUyasqWendNtR1gQ

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来源:本地生活服务      点击:
2022-09-21 23:10:13